POUM a Vallromanes

Jo no jugo a futbol. No m’agrada. Tampoc no m’agrada veure’l, ni tan sols a la tele. Però no crec que ocupar aquest espai afavoreixi la estructura del poble. Un poble envoltat d’urbanitzacions que ara per ara està esponjat amb la presència de la zona esportiva. Una zona esportiva a la que es pot anar a peu i arribar passejant.

Estic en contra de que les vivendes de protecció oficial es facin en un espai centralitzat. Les vivendes de protecció oficial s’han d’integrar amb la resta de vivendes. Les de renda lliure.

El model actualment en pràctica, vendre la reserva del 20% que li correspon a l’ajuntament per a guardar els cales i després edificar en terrenys públics es un model classista i conservador.  Contrari a la integració social que es pretén amb la vivenda social.

Perquè es subhasten els terrenys reservats a vivenda protegida? Per reservar els calés? Quan es podran invertir els calés que s’han guanyat amb la subhasta de les parcel·les de la entrada del poble?  Quina presa hi havia per vendre? Es que el banc donarà més interessos a l’Ajuntament que el que puja el preu dels terrenys? Es guardaran sense tocar els calés que es van obtenir per la venda de les parcel·les?

El que diu la legislació està molt clar. A cada promoció s’ha de reservar un 20 % del terreny per a vivenda protegida. I si es cert un ajuntament pot optar per vendre aquests terrenys per finançar la construcció de vivendes, també es cert que la normativa recomana que no s’agrupin les vivendes protegides en un sol espai.

La zona esportiva programada en el POUM (encara no vigent ni aprovat) passaria a ocupar una banda de la riera que es pensava que no s’ocuparia. Es realitza una permuta dels terrenys propietat d’uns constructors del poble per terrenys que formen part d’una unitat qualificada com a urbana segons el nou POUM.

Es a dir amb el POUM previst el poble:

• Concentra les vivendes protegides en una zona molt concreta.
• Perd la separació casc urbà - disseminat que fa la riera.
• Introdueix un espai amb molta circulació de vehicles, soroll i llums (No evaluats en l’Avaluació d’Impacte del POUM) en la banda dreta de la riera. De moment més respectada i qualificada com a zona de permeabilitat de la fauna.
• Permet que uns determinats propietaris permutin els seu terreny no urbanitzable per terrenys si urbanitzables.
• S’opta per un model classista del repartiment del sòl.
• S’evita que els usuaris de les vivendes protegides (Maleït 20%) convisquin en el mateix carrer dels que poden comprar una casa.
• L’ajuntament  ven parcel·les a corre-cuita per obtenir uns ingressos que no pot (O no hauria) tocar fins que tingui els terrenys i els calés suficients per a fer les vivendes. (No soc financer però crec que es perden calés)

Però amic Portet tens raó no es només el POUM alguns d’aquests punts son opcionals i no obligatoris. Son només opcions que el govern municipal pot aplicar o no.

Entenc que qui no viu la política es cansi de les picabaralles entre grups. A mi també m’avorreixen. Però es clar son  a vegades visions molt oposades:

• A mi m’agradaria que no es concentrin les vivendes protegides al camp de futbol a d’altres si.
• A mi m’agradaria que no es venguessin corrent les parcel·les del poble (Ple extraordinari a 26 hores del inici de la campanya electoral) a d’altres si.
• A mi m’agradaria que el poble no creixi cap a les 2000 vivendes com preveu el POUM a d’altres si.

Tot i així com saps formo part d’un grup que després de les eleccions varem oferir als altres grups consensuar un nou POUM. No el POUM de MxVallromanes ERC ni el POUM de CIU-IVALL-PSC sinó un POUM integrador.

Les formacions de CIU i IVALL han publicat als seus medis que la nostra visió del POUM era un obstacle per a formar govern.

Per tant el tema del POUM em sembla que encara l’haurem d’anar sentint. Una vegada que s’aprovi, (Si l’aprova Urbanisme) es pot com hem comentat aplicar d’una manera o d’una altre nosaltres aportarem els nostres punts de vista i cercarem el consens quan sigui possible. Si no es possible el consens farem la nostra tasca d’oposició i vigilarem l’acció del govern.

Salut Joan.

PD Gràcies per les teves aportacions al debat públic les trobo fresques i enriquidores.